Определите износ здания (руб,%), если стоимость его земельного участка равна 20 000 руб., сметная стоимость...

Износ здания составляет 5% (112000 руб. : 118000 руб. x 100%).

Износ здания можно определить как разницу между оценочной стоимостью всего объекта и суммой стоимости земельного участка и сметной стоимости строительства здания.

Износ здания = Оценочная стоимость всего объекта - (Стоимость земельного участка + Сметная стоимость строительства здания) Износ здания = 118000 - (20000 + 112000) = 118000 - 132000 = -14000 рублей

Отрицательное значение означает, что здание изношено на сумму 14000 рублей, что составляет 11,86% от его первоначальной стоимости (14000 / 118000 * 100%). Это означает, что здание уже не стоит столько, сколько стоило при постройке из-за износа.

Износ здания – это показатель, который отражает степень физического, функционального и экономического старения здания. Он может быть выражен как в абсолютных величинах (рублях), так и в процентах от первоначальной стоимости. Для определения износа здания с учетом данных:

1. Стоимость земельного участка (С_з) = 20 000 руб.
2. Сметная стоимость строительства аналогичного здания (С_с) = 112 000 руб.
3. Оценочная стоимость всего объекта (С_о) = 118 000 руб.

Необходимо определить износ (Из) здания в рублях и процентах.

Шаг 1: Определение стоимости здания без учета земли

Сначала определим оценочную стоимость здания без учета стоимости земельного участка:

С_о - С_з = 118 000 руб. - 20 000 руб. = 98 000 руб.

Шаг 2: Определение величины износа в рублях

Разница между сметной стоимостью строительства аналогичного здания и оценочной стоимостью существующего здания без учета земельного участка будет показывать величину износа в рублях:

Из (руб.) = С_с - (С_о - С_з) = 112 000 руб. - 98 000 руб. = 14 000 руб.

Шаг 3: Определение величины износа в процентах

Для определения износа в процентах от сметной стоимости строительства аналогичного здания используем следующую формулу:

Из (%) = (Из (руб.) / С_с) * 100%

Подставим значения:

Из (%) = (14 000 руб. / 112 000 руб.) * 100% = 12.5%

Итог

Износ здания составляет:

• В абсолютных величинах: 14 000 рублей.
• В процентах от сметной стоимости строительства: 12.5%.

Таким образом, здание имеет износ в размере 14 000 рублей или 12.5% от его первоначальной (сметной) стоимости.